Casa indipendente in vendita Via Dogana 1, Alta Val Tidone

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Immersa tra le verdi e dolci colline Piacentine, nel comune Alta Val Tidone, in località CICOGNI, proponiamo in vendita casa indipendente dislocata su tre piani, con terreno di pertinenza.

L'immobile è composto come segue:

Piano terra: garage, locali cantine per un totale MQ 82 lordi

Piano Primo: cucina abitabile, bagno, due stanze, balcone totali MQ 84 lordi;

Piano secondo: ingresso da giardino, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, balcone totale MQ 84 lordi.

Sono da aggiungere un porticato e una legnaia, ciascuno di MQ 35 lordi.

Completa la proprietà un terreno in piena proprietà adiacente all'abitazione avente una superficie di circa MQ. 2.000.

L'immobile si presenta a livello statico in buono stato di conservazione, così come per le finiture e gli impianti.

L'impianto elettrico è di tipo sotto traccia, e quello di riscaldamento, con caldaia a metano e termo metallici, oltre a caratteristica stufa a legna.

La casa si trova collocata in una posizione tranquilla, dotata di vista panoramica sui verdi prati e boschi circostanti, pur essendo all'interno del Paese, a pochi passi dal centro dello stesso, avente la sua centenaria Chiesa restaurata, l'Osteria locale storica, nonchè le aree di svago e di integrazione sociale che permettono di disporre di tutto ciò che occorre sia nel caso di acquisto come "Prima casa" o "Casa di villeggiatura".

Camminando per le vie del Paese si resta incantati dall'atmosfera tranquilla in qualsiasi stagione dell'anno, unicamente distratti dal passaggio di un Amico "a quattro zampe" che cammina indisturbato, oppure attratti improvvisamente dalla presenza di una Madonnina che spunta da una nicchia di una casa con i muri in sasso tipici del luogo.

L'avvicendarsi delle stagioni determina il trascorrere del tempo che altrimenti qui sembra essersi fermato.

Si inizia con a primavera il risvegliarsi della natura ed in particolare dei suoi fiori più nostrani quali, le Primule e le Violette per arrivare in estate con la vivacità massima dei colori e il ritorno periodico delle Tradizioni quali le Sagre di Paese e le sue Processioni;

Si ritorna in autunno con i colori tipici dominanti nei boschi ricchi di castagne e di funghi per arrivare in inverno al candido bianco della neve e dal caratteristico odore della legna che arde e che fuoriesce dai camini delle case.

Vi aspettiamo a Cicogni!...